מקרקעין ונדל"ן
הסכמי מתנה: מתן זכויות במקרקעין ללא תמורה
תקציר מנהלים: העברת נכסי מקרקעין במתנה הינה פעולה משפטית ייחודית, אשר מבוססת על רצון חופשי של מעביר הנכס להעניק את זכויותיו במקרקעין ללא קבלת תמורה כספית. פעולה זו טומנת בחובה
האם כספים שהועברו לבני זוג על ידי הורי הגבר לרכישת בית הם הלוואה או מתנה?
בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב מאבחן מתי כספי שניתנו לבני זוג לצורך רכישת בית מגורים ייחשבו כמתנה ומתי ייחשבו כהלוואה שעל בני הזוג להחזיר להורים במועד ההיפרדות ביניהם. נסיבות
מה דינו של חוזה למכירת מקרקעין, שהוצג למראית עין כהסכם מתנה לשם העלמת מס?
בית המשפט: אין עוררין כי הסכם המתנה שנערך למראית עין הינו בטל. אולם, מה מעמדו של החוזה האמיתי שנכרת בין הצדדים והוסתר על ידם מרשויות המס? מהו חוזה למראית עין?
בית המשפט המחוזי הורה על ביטול עסקת מתנה בדירת מגורים שהושלמה ברישום בשל העדר גמירות דעת
נפסק: לשם הוכחת גמירות דעת בעסקת מתנה יש להוכיח "הבנה מלאה" של נותן המתנה. בנסיבות העניין הוכח כי התובעת סברה כל העת כי תוכל לחזור בה ממתן הדירה, כפי שעשתה
בית המשפט המחוזי הורה על אכיפת הסכם למכירת דירת מגורים למרות שטיוטת ההסכם לא נחתמה על ידי הצדדים
תמצית עובדות המקרה הנתבעים, זוג נשוי, הם בעלי זכויות החכירה מרשות מקרקעי ישראל של דירת מגורים בתל-אביב. לקראת סוף שנת 2018 פנו הנתבעים למשרד תיווך לשם מכירת הדירה. התובעים התעניינו
פורסם נוהל "רישום פעולת הורשה על חלק מזכויות המוריש"
רשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים פרסמה הוראות נוהל המסדירות את אופן רישום פעולת ההורשה במקרה שבו מבוקש לרשום בירושה רק חלק מזכויותיו של המנוח במקרקעין
הובלה, אחסנה ושילוח בינלאומי
תיאום שילוח בינלאומי – תפקיד, אחריות והסכמים
תיאום שילוח בינלאומי הוא חלק מרכזי בסחר העולמי. מה ההבדל בין מתאם שילוח למוביל בפועל? מהי אחריותו המשפטית של מתאם שילוח? מהם הדגשים החשובים להסכם שילוח בינלאומי? קראו את המאמר
ביטוח ימי לסחורות: סוגים, שיקולים וחשיבותו לעסקי יבוא ויצוא
ביטוח ימי לסחורות הוא כלי חשוב ביותר עבור עסקים העוסקים ביבוא ויצוא, שכן הוא מספק כיסוי ביטוחי מפני נזקים אפשריים לסחורה במהלך הובלתה בים. ביטוח זה יכול לכלול מגוון כיסויים
מהו ביטוח ימי, אילו סוגי ביטוחים קיימים ומדוע חשוב לרכוש אותו?
ביטוח ימי הוא כלי מרכזי בעולם הלוגיסטיקה והמסחר הבינלאומי, שמטרתו להגן על הסחורות, כלי השיט והצדדים המעורבים בתהליך ההובלה הימית מפני סיכונים שונים. סיכונים אלו כוללים אובדן או נזק לסחורה,
אחריות עמיל מכס לסיווג שבוצע לבקשת הלקוח והתברר כשגוי
אחד התפקידים העיקריים של עמיל המכס הוא לסווג את הטובין המיובאים בהתאם ל"פרט" הנכון בכללי תעריף המכס. לצורך ביצוע הסיווג מתבסס עמיל המכס על המידע שהוא מקבל מהיבואן, שהוא בעל
תנאי ההובלה בשטר מטען מחייבים גם מקבל מטען שטוען כי לא קיבל ולא קרא אותם
שטר מטען הוא מסמך המונפק על ידי המוביל הבינלאומי (או סוכנו) כדי לאשר את קבלת המטען למשלוח. שטר המטען מהווה חוזה בין המוביל הימי לבין שוגר המטען. בהתאם לפקודת הובלת
בעל חניון פתוח אינו אחראי לפצות בעל רכב בשל גניבת חפצים מהרכב
נקבע: לא ניתן לראות בבעל חניון פתוח כ"מחזיק" בנכס ולכן בעל החניון אינו חב כלפי בעל הרכב בחובת שמירה ואינו "שומר שכר" לפי חוק השומרים נסיבות המקרה: בעל רכב הגיש
הסכמי קבלנות
הסכמי תחזוקה של מערכות סולאריות: מדריך מקיף לבעלי מערכות ולקבלנים
מדריך מקיף להסכמי תחזוקה של מערכות סולאריות - כל מה שבעלי מערכות צריכים לדעת על התקשרות עם קבלני תחזוקה, הגנה על השקעתם ומיקסום התשואה. כולל סקירת סעיפים חיוניים, מלכודות נפוצות,
מערכת סולארית מסחרית: השוואת מסלולי השקעה
מאמר מקצועי המשווה בין מסלולי השקעה במערכות סולאריות מסחריות: השכרה, רכישה, השכרת גג ושותפות עם יזם. מדריך מקיף להיבטים משפטיים ועסקיים של אנרגיה סולארית בישראל.
המדריך השלם להסכמי קבלנות – מה חובה לדעת לפני החתימה?
המדריך השלם להסכמי קבלנות - כל מה שצריך לדעת לפני שחותמים: סעיפים קריטיים, טעויות נפוצות וכיצד להגן על עצמך בחוזה. לקריאה מעמיקה ולייעוץ משפטי, היכנסו עכשיו
זכות העכבון בהסכם קבלנות
מהו עכבון? עכבון הוא זכות על פי דין לעכב מיטלטלין כערובה לחיוב עד שיסולק החוב (סעיף 11 לחוק המיטלטלין, תשל"א- 1971). העכבון במהותו הינו סעד מסוג SELF HELP הניתן לנושה.
סיווג הסכמי קבלנות – הסכם "פאושל", הסכם "למדידה" ו-"רג'י"
מהם הסכם "פאושל", הסכם "למדידה" וחוזה "רג'י"? הסכם קבלנות הוא הסכם לעשיית מלאכה או למתן שירות בשכר כשהקבלן אינו עובד של המזמין. החיובים הבסיסיים של הצדדים להסכם הקבלנות הם חיובו