מקרקעין ונדל"ן
האם כספים שהועברו לבני זוג על ידי הורי הגבר לרכישת בית הם הלוואה או מתנה?
בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב מאבחן מתי כספי שניתנו לבני זוג לצורך רכישת בית מגורים ייחשבו כמתנה ומתי ייחשבו כהלוואה שעל בני הזוג להחזיר להורים במועד ההיפרדות ביניהם. נסיבות
מה דינו של חוזה למכירת מקרקעין, שהוצג למראית עין כהסכם מתנה לשם העלמת מס?
בית המשפט: אין עוררין כי הסכם המתנה שנערך למראית עין הינו בטל. אולם, מה מעמדו של החוזה האמיתי שנכרת בין הצדדים והוסתר על ידם מרשויות המס? מהו חוזה למראית עין?
בית המשפט המחוזי הורה על ביטול עסקת מתנה בדירת מגורים שהושלמה ברישום בשל העדר גמירות דעת
נפסק: לשם הוכחת גמירות דעת בעסקת מתנה יש להוכיח "הבנה מלאה" של נותן המתנה. בנסיבות העניין הוכח כי התובעת סברה כל העת כי תוכל לחזור בה ממתן הדירה, כפי שעשתה
בית המשפט המחוזי הורה על אכיפת הסכם למכירת דירת מגורים למרות שטיוטת ההסכם לא נחתמה על ידי הצדדים
תמצית עובדות המקרה הנתבעים, זוג נשוי, הם בעלי זכויות החכירה מרשות מקרקעי ישראל של דירת מגורים בתל-אביב. לקראת סוף שנת 2018 פנו הנתבעים למשרד תיווך לשם מכירת הדירה. התובעים התעניינו
פורסם נוהל "רישום פעולת הורשה על חלק מזכויות המוריש"
רשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים פרסמה הוראות נוהל המסדירות את אופן רישום פעולת ההורשה במקרה שבו מבוקש לרשום בירושה רק חלק מזכויותיו של המנוח במקרקעין
חוזר מיסוי מקרקעין 2/2019: מס הרכישה ברכישת דירת מגורים כתחליף לדירת מגורים יחידה בקבוצת רכישה שטרם הסתיימה
ג' אייר, תשע"ט 08 מאי 2019 תוכן עניינים כללי 2 המצב החוקי עובר לתיקון מספר 93 לחוק 3 מצב משפטי קיים – הצורך בהקלה במקרים חריגים 3 המצב החוקי לאחר
הובלה, אחסנה ושילוח בינלאומי
ביטוח ימי לסחורות: סוגים, שיקולים וחשיבותו לעסקי יבוא ויצוא
ביטוח ימי לסחורות הוא כלי חשוב ביותר עבור עסקים העוסקים ביבוא ויצוא, שכן הוא מספק כיסוי ביטוחי מפני נזקים אפשריים לסחורה במהלך הובלתה בים. ביטוח זה יכול לכלול מגוון כיסויים
מהו ביטוח ימי, אילו סוגי ביטוחים קיימים ומדוע חשוב לרכוש אותו?
ביטוח ימי הוא כלי מרכזי בעולם הלוגיסטיקה והמסחר הבינלאומי, שמטרתו להגן על הסחורות, כלי השיט והצדדים המעורבים בתהליך ההובלה הימית מפני סיכונים שונים. סיכונים אלו כוללים אובדן או נזק לסחורה,
אחריות עמיל מכס לסיווג שבוצע לבקשת הלקוח והתברר כשגוי
אחד התפקידים העיקריים של עמיל המכס הוא לסווג את הטובין המיובאים בהתאם ל"פרט" הנכון בכללי תעריף המכס. לצורך ביצוע הסיווג מתבסס עמיל המכס על המידע שהוא מקבל מהיבואן, שהוא בעל
תנאי ההובלה בשטר מטען מחייבים גם מקבל מטען שטוען כי לא קיבל ולא קרא אותם
שטר מטען הוא מסמך המונפק על ידי המוביל הבינלאומי (או סוכנו) כדי לאשר את קבלת המטען למשלוח. שטר המטען מהווה חוזה בין המוביל הימי לבין שוגר המטען. בהתאם לפקודת הובלת
בעל חניון פתוח אינו אחראי לפצות בעל רכב בשל גניבת חפצים מהרכב
נקבע: לא ניתן לראות בבעל חניון פתוח כ"מחזיק" בנכס ולכן בעל החניון אינו חב כלפי בעל הרכב בחובת שמירה ואינו "שומר שכר" לפי חוק השומרים נסיבות המקרה: בעל רכב הגיש
כתב אשראי דוקומנטרי (LETTER OF CREDIT) – חלק שלישי
הסדרי תשלום עיקריים באשראי דוקומנטרי על מכתב האשראי לציין את התנאים לתשלום האשראי. בכללי הסחר הבינלאומי האחידים נקבעו ארבעה סוגים עיקריים של הסדרי תשלום אשראי דוקומנטרי. תשלום עם הצגת מסמכים
הסכמי קבלנות
זכות העכבון בהסכם קבלנות
מהו עכבון? עכבון הוא זכות על פי דין לעכב מיטלטלין כערובה לחיוב עד שיסולק החוב (סעיף 11 לחוק המיטלטלין, תשל"א- 1971). העכבון במהותו הינו סעד מסוג SELF HELP הניתן לנושה.
סיווג הסכמי קבלנות – הסכם "פאושל", הסכם "למדידה" ו-"רג'י"
מהם הסכם "פאושל", הסכם "למדידה" וחוזה "רג'י"? הסכם קבלנות הוא הסכם לעשיית מלאכה או למתן שירות בשכר כשהקבלן אינו עובד של המזמין. החיובים הבסיסיים של הצדדים להסכם הקבלנות הם חיובו
עיכבון מיוחד, עיכבון כללי ועיכבון הסכמי
זכות העיכבון זכות העיכבון הינה זכות משפטית שבהפעלתה מעכב הנושה בידו נכס של החייב המצוי בחזקתו כבטוחה לפרעון החוב. זכות עיכבון על פי חוק המיטלטלין סעיף 11 (א) לחוק המיטלטלין